Conditions de vente
Dont prix de vente : 206 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 840 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DE LA COUDRE (61130)
Maison d'habitation en campagne à vendre à Saint-Germain-de-la-Coudre comprenant : entrée de 5 m², cuisine aménagée avec cheminée insert 19,5 m², séjour-salon avec poêle à bois de 30,5 m², véranda de 15,5 m², bureau avec placard de 7 m², w.c sanibroyeur avec espace buanderie de 5 m² (arrivées de l'ancienne douche en attente). A l'étage : pallier avec placard de 6,5 m² , trois chambres 15m²-9m²-9 m², salle d'eau avec w.c sanibroyeur. Terrain clos avec portail électrique de 1 125 m² comprenant : garage avec porte électrique, appentis, pièce de stockage, atelier, petit garage avec réserve, dépendance avec pièce de stockage, une pièce chauffée 12.5m² avec à l'étage pallier 11m² au sol et 4.5m² habitable desservant une chambre de 13 m² au sol et 2.5m² en habitable.
Chauffage gaz par citerne. Double vitrage bois et PVC. Fosse septique conforme.
Visite virtuelle disponible sur demande
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface terrain | 1125 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 405 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3460 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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