Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (5.6%)
Description
Maison de ville / village à vendre - COURGENARD (72320)
Maison de bourg à vendre à Courgenard avec de beaux volumes comprenant : cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque aspirante, four, lave vaisselle, réfrigérateur) 27.5m² semi ouverte sur séjour avec ancien bar et poêle à granules 29m², buanderie / arrière cuisine 5m² avec adoucisseur, ancienne cuisine (pièce à aménager) 26.5m², WC indépendants, cave. A l'étage : pièce palière avec cheminée 27m², quatre chambres 10.5m² / 12m² / 16,5m² / 19m², salle de bains avec douche - baignoire et WC. Grenier sur le dessus.
Terrain 598m² clos de murs avec puits comprenant une cave, débarras, appentis et chaufferie.
Tout à l'égout, chauffage fuel et poêle à granules, fibre. Nombreux travaux réalisés depuis 2015 dont la toiture en ardoise.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface terrain | 598 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 431 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/12/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3320 € et 4540 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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